Los juzgados de Ferrol han comenzado a emitir resoluciones favorables a devolver íntegramente las cantidades detraídas por la aplicación de las cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios. Esta misma semana se han notificado algunas de las primeras sentencias respecto, por ejemplo, a las cláusulas suelo, como en el caso de Esther Méndez Castro, una abogada ferrolana que llevó ante los tribunales al Banco Pastor por el contrato de su propia hipoteca, firmado en febrero de 2008.
Esta jurista, que estuvo representada por su colega José Ángel Sanz, ha conseguido que el juzgado de primera instancia número dos de Ferrol obligue a la entidad a devolver la diferencia entre la cantidad que abonó en concepto de intereses en la aplicación de dicha cláusula y la que debería haber abonado de habérsele aplicado el tipo variable pactado.

falta de transparencia
Como viene siendo habitual en estas sentencias, la falta de transparencia es el principal argumento contra estos acuerdos. En este caso, la sentencia indica que la cláusula “no cumple los rigurosos parámetros de transparencia exigidos, ya que no consta que se haya informado al consumidor que lo estipulado es un préstamo con un tipo de interés mínimo fijo y que no se beneficiaría en un futuro de las bajadas del tipo de referencia”
La parte letrada del Banco Pastor arguyó una clara y comprensible redacción del contrato, además de que la cliente poseía estudios superiores, sin embargo la magistrada fundamentó que ninguno de esos supuestos podrían haber facilitado “deducir sin más el perfecto conocimiento de la cláusula, de su trascendencia y de su incidencia en la ejecución del contrato”.