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martes | 17 junio | 2025
Dos de las actuaciones más demandadas por los vecinos de la ciudad naval, la construcción de un centro de salud en el barrio de San Xoán y la eliminación del tapón urbano de la calle Penas de Guitín, en Catabois, están ya un paso más cerca de ser una realidad. Ayer mismo, el alcalde, José Manuel Rey, informó al término de la Xunta de Goberno Local (XGL) de los últimos avances en ambas intervenciones.
Comenzando por las instalaciones sanitarias, el regidor ferrolano detalló que la XGL acababa de aprobar la propuesta de adquisición de la parcela en la que se ubicarán. Como se recordará, este proyecto, que busca descongestionar el Fontenla Maristany prestando un servicio más cercano a los más de 11.000 residentes de San Xoán, Santa Icía y San Pablo, se encuentra incluido en el convenio para la “rexeneración” de la ciudad naval firmado el pasado abril con la Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas.
La finca elegida, que está clasificada en el PXOM como suelo urbano consolidado, cuenta con una superficie bruta de 1.151 metros cuadrados. El coste del terreno, que pertenece a la entidad Divarian Propiedad –resultado de la fusión entre la inmobiliaria del BBVA y el “fondo buitre” Cerberus–, será de 387.200 euros. Una vez se complete la compra, el Concello cederá los terrenos a la Xunta para que desarrolle el futuro centro de salud.
En cuanto a la distribución prevista, Rey Varela adelantó que se edificarán 600 metros cuadrados por planta –con una configuración de tres pisos más bajo–, a los que se suman 300 de aprovechamiento bajo cubierta. En este sentido, el regidor apuntó que, si bien no se va a construir en toda la superficie disponible, el tamaño de la parcela permitirá asegurar “o desenvolvemento dun edificio funcional, que se axuste ás necesidades do proxecto”.
Asimismo, el regidor destacó el valor “estratéxico” de la localización, tanto por su “centralidade” como por su proximidad a equipamientos como el nuevo aparcamiento disuasorio o el futuro campo de fútbol, que integrará a su vez el local social del barrio.
Respecto al tapón urbano de Penas de Guitín, en la intersección con la carretera de Catabois, el alcalde detalló que la XGL dio luz verde a la propuesta de expropiación por tasación conjunta de los dos terrenos necesarios para acometer la actuación.
El Concello, explicó, será la entidad expropiante y beneficiaria de la operación en virtud de las competencias atribuidas en materia de planificación urbanística. Así, las dos parcelas afectadas, con una superficie total de 186 metros cuadrados, son de titularidad privada y clasificadas como suelo consolidado en el PXOM, teniendo que abonar el Consistorio a sus propietarios 18.786 euros.
Una vez completados los trámites, el gobierno local podrá demoler el inmueble que se sitúa en la mencionada intersección –y que se encuentra en muy mal estado– para, posteriormente, comenzar a urbanizar este acceso.
