El precio de la vivienda de alquiler bajó en Narón y Ferrol en 2015

Pisos en alquiler en Ferrol
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El precio medio de la vivienda de alquiler en Galicia se incrementa un 4% en el 2015, el mayor incremento registrado en esta comunidad desde 2008, según el portal inmobiliario fotocasa. En diciembre el precio se sitúa en 5,47 euros el metro cuadra por mes, mientras que en Ferrol y Narón, entre las grandes ciudades registraron el mayor descenso, un 2,9 y 7,6 por ciento respectivamente.
“Esta subida generalizada de los precios es consecuencia de la expansión que ha tenido el mercado del alquiler en España en 2015. Cada vez más gente alquila no solo porque no pueden acceder a la compra de una casa, sino también porque se ha producido un cambio de mentalidad a favor del alquiler. Además, las altas rentabilidades que ofrece este mercado, un 5% según nuestros datos, ha llevado a muchos inversores a comprar vivienda para ponerla en alquiler”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.
De esta forma, Galicia es la sexta comunidad más económica para adquirir una vivienda en España. El precio de la vivienda en alquiler en la comunidad alcanzó su máximo histórico en julio de 2008 con un valor de 7,39 euros el metro al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del-26,6%.
El municipio gallego que más incrementó el precio del alquiler en 2015 fue Ribeira, con un 21,8 por ciento, mientras que el que registró el mayor descenso fue Oleiros, con un 1,4 por ciento.
Narón y Ferrol lideran las mayores bajadas del precio del alquiler en 2015. De este modo, el municipio naronés ofrece un coste de 3,9 euros el metro cuadrado al mes, lo que supone una bajada del 7,6 por ciento con respecto a 2014.
Mientras el departamental ofrece alquileres a 4,2 euros el metro cuadrado pero con un menor descenso con respecto a 2014, que lo sitúa en el 2,9 por ciento.

el ritmo más alto
El precio de los alquileres de viviendas aumentó un 3,6% en 2015, según datos de fotocasa.es, que resalta que se trata del ritmo de avance más alto desde que comenzó a ofrecer este índice, hace nueve años.
Además, se trata de la primera vez que se registra un incremento en todas las comunidades autónomas, con la excepción del País Vasco, donde se registró un descenso del 0,3%.
El precio de la vivienda en alquiler en España alcanzó su máximo histórico en mayo de 2007 con un valor de 10,12 euros por metro cuadrados al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso del 30,7%.
Los principales incrementos de rentas de alquiler en 2015 se han localizado en Cataluña (+10,7%), Baleares (+10,1%), La Rioja (+7,2%), Madrid (+6,5%), Castilla y León (+4,9%) y Canarias (+4,5%).
Les siguen la Comunidad Valenciana (+4,2%), Galicia (+4%), Asturias (+4%), Andalucía (+3,7%), Murcia (+3,4%), Aragón (+3,3%), Navarra (+2,4%), País Vasco (+2,2%), Extremadura (+0,8%) y Castilla-La Mancha (+0,3%).
Por otro lado, las licencias para construcción de edificios de nueva planta aumentaron un 6,7% en octubre de 2015 en Galicia en relación con el mismo mes del año anterior, hasta un total de 110, según los datos que publica el Instituto Galego de Estatística (IGE).
Estas licencias de octubre permitirán construir 157 nuevas viviendas, un incremento del 76% frente a las 89 del mismo mes de 2014, según los datos del IGE.

El precio de la vivienda de alquiler bajó en Narón y Ferrol en 2015