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martes | 30 abril | 2024
El mercado inmobiliario español ha crecido en los últimos meses, llegando a sus puntos más altos desde la pasada crisis en el 2008. En especial, el mercado de segunda mano ha venido repuntando. Sin embargo, aún en un escenario favorable como este, la búsqueda de vivienda resulta ser una tarea compleja.
En todo caso, un primer paso a seguir en la búsqueda de una casa, es definir lo que se busca. Si prefieres que esté ubicada en centro o en las afueras, casa o apartamento, alquilar o comprar. Y sobre todo, antes de comenzar, debes tener muy claro el presupuesto con el que cuentas.
Como ya se ha dicho el mercado inmobiliario va en alza. Esto es particularmente cierto en las grandes ciudades españolas, donde cada día se suman más individuos en busca de un hogar. Uno de los destinos más populares es Barcelona.
Esta ciudad posee una cultura llena de diversidad que la convierte en uno de los lugares más atractivos para vivir. Por ello año tras año, un gran número de personas vienen de todo el mundo, algunos con la intención de adquirir una propiedad en ella.
Si tú también estás considerando conseguir casa en Barcelona, entonces, más vale que conozcas las reglas del mercado inmobiliario de esta encantadora localidad española.
En Barcelona, el precio debe estar acorde con la superficie que tenga la casa o piso. Además, se debe declarar qué intenciones de uso que se le dará a la propiedad. Esto incluso, antes de elegir el tipo de apartamento y su localización.
Si te parece complicado, o si el tiempo te juega en contra. Siempre puedes optar por contratar los servicios de una inmobiliaria en Barcelona centro. Tanto si se trata de alquilar o comprar, el sector inmobiliario avanza rápidamente. Y Barcelona es una de las zonas más frecuentadas por posibles inversores inmobiliarios.
Por esta razón, los profesionales locales están cada vez más preparados para brindar la ayuda necesaria a los futuros propietarios. Además, son cada vez necesarios para agilizar y simplificar los procesos de adquisición y alquiler de vivienda.
Tanto en Barcelona como en cualquier provincia española, existen ciertas características que todo buen agente inmobiliario posee. Evalúa bien cada candidato antes de elegir el indicado, pues esto puede ser la diferencia entre una transacción exitosa y pérdidas cuantiosas.
Para empezar, un asesor inmobiliario debe ofrecerte atención personalizada. Es evidente que tu no serás su único cliente, pero debe dedicarse a ti como si lo fueras. Debes esperar que atienda o devuelva tus llamadas oportunamente y que te reciba personalmente cuando acudes a su oficina.
También es conveniente verificar a qué asociaciones sectoriales pertenece. Esto no es un requerimiento legal para ejercer como agente inmobiliario, pero puede darte una idea de su nivel de compromiso con su trabajo. Las referencias que puedas obtener también son cruciales.
Los contactos que este pueda tener, son también un indicador de su efectividad. Una larga trayectoria habrá dejado una larga lista de contactos en el mundo inmobiliario. Y son precisamente estas relaciones profesionales las que pueden marcar la diferencia entre un buen agente inmobiliario, y uno extraordinario.
Finalmente, antes de decidirte por un agente inmobiliario valida su nivel de especialización. Dada la amplitud del mercado inmobiliario, conviene que el experto en bienes raíces tenga experiencia comprobada en el tipo de vivienda que deseas encontrar. Viviendas de lujo, apartamentos o lo que se ajuste a tus criterios de búsqueda.
La decisión de comprar una casa es una de las más importantes que podemos enfrentar en la edad adulta. Ciertamente, muchos prefieren alquilar por que la capacidad económica no les permite considerar otra opción.
Si bien es importante determinar si es viable monetariamente, en caso negativo deben posponerse las intenciones de compra. Si este es el caso, es importante establecer planes de acción que permitan alcanzar la meta en un plazo determinado.
Sin embargo, otros aspectos, además del factor económico, pueden influir en esta decisión. Por ejemplo, algunas personas perciben la compra de una casa como el fin de la juventud.
En este sentido, es preciso reconocer que la adquisición de un inmueble representa un compromiso importante. Sobre todo si se hace por medio de financiación, lo cual es la situación más común. Una hipoteca determina aspectos fundamentales de tu economía futura.
En la misma balanza es preciso sopesar el tiempo que se planea vivir en un mismo lugar. Revisa tus planes a largo y medio plazo. Si has decidido que establecerte por un periodo considerablemente extenso, entonces comprar puede ser una buena idea. Si por el contrario esperas mudarte en el corto plazo, puede que alquilar sea más conveniente para ti.
Por último, debes considerar otros aspectos como tasas, impuestos y gastos administrativos. Estos representan importes paralelos al valor de la casa que se desea comprar. La adquisición de una propiedad también conlleva trámites y papeleo que no puede tomarse a la ligera.
