la subida de los tipos de interés del Banco Central Europeo augura un cambio de ciclo en el acceso a una vivienda en propiedad en España. La tasa de esfuerzo de una familia ha acabado rebasando en los últimos tres meses el 35% considerado sostenible por las entidades financieras. La previsión de Funcas es que la cotización promedio de la vivienda siga subiendo en términos nominales este 2022–un 6% de media anual– y se estanque en 2023. Los ahorros del confinamiento se han comenzado a esfumar entre el dispendio del verano y el gasto corriente. Las familias están al borde de caer en impagos.