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viernes | 19 abril | 2024
Las familias con préstamos hipotecarios de Madrid y Baleares serán las más beneficiadas con la caída a mínimos históricos del euríbor en febrero, con descuentos de alrededor de 200 euros anuales en la cuota de las hipotecas contratadas en estas dos comunidades hace un año.
Sin embargo, Galicia se encuentra entre las comunidades cuyo ahorro está por debajo del umbral de los 150 euros, en concreto, 128,4 euros.
El euríbor cayó en febrero al 0,256%, la tasa más baja de su historia y por segundo mes consecutivo por debajo del 0,3%.
Un año antes, en febrero de 2014, el euríbor se situaba en el 0,549%, tres décimas por encima del último marcado.
En ese momento, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era de 102.443 euros, que al aplicarle el euríbor entonces en vigor suponía pagar una cuota mensual de 365,52 euros.
Si el préstamo se revisa anualmente, ahora en marzo la cuota pasará a ser de 352,56 euros, 12,96 euros menos al mes, o 156 al año. Sin embargo, el importe medio de las hipotecas varía de una región a otra, y las hipotecas de mayor cuantía sufren las subidas del euríbor en mayor medida que las más reducidas, pero también se benefician de mayores descuentos cuando el indicador baja. El importe de un préstamo para la compra de vivienda oscilaba en febrero de 2014 entre los 67.672 euros en Canarias y los 140.749 euros en Madrid.
En Canarias se pasaría de pagar una cuota mensual de 241,46 euros a 232,89, apenas 8,57 euros menos al mes o 102,84 euros al año.
Pero en Madrid, donde el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era en febrero del pasado año de 140.749 euros, el descuento será de 17,81 euros al mes o 213,72 euros al año. También en Baleares el descuento será considerable, ya que el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda se elevaba en febrero de 2014 hasta 127.002 euros, con lo que el descuento será de 16,07 euros al mes o 192,84 al año.
Con rebajas de más de 150 euros figuran Cataluña (173,04), País Vasco (172,32) y Navarra (159,6). Y ya por debajo de este umbral, además de Galicia, figuran La Rioja (147,12), Cantabria (140,04), Aragón (137,04), Castilla y León (133,8), Andalucía (129,36), Asturias (126,24), Castilla la Mancha (120), Valencia (118,32), Extremadura (108,84), Murcia (106,08), y Canarias (102,84).
