La compraventa de viviendas vuelve a la senda positiva en Galicia al subir un 4%

|

La compraventa de viviendas subió un 3,9% en 2015 en Galicia en relación al año anterior, hasta un total de 12.431 operaciones, después de haber caído cuatro años consecutivos en la comunidad (en 2014, 2013, 2012 y 2011), según los datos que publicó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con una ratio de 558 compras por cada 100.000 habitantes, en la comunidad gallega, como en el conjunto del Estado, estas operaciones se vieron incrementadas por el impulso de la vivienda usada, que aumentó un 26,8%, hasta 7.186, el 57,8% de las compraventas. Por su parte, la vivienda nueva, con 5.245 y el 42,2% del total de las transacciones, se redujo un 16,72% en variación anual.

La cifra total de operaciones, 12.431, representa menos de la mitad que el número contabilizado antes del inicio de la crisis, en 2007, cuando en Galicia se compraron 28.830 viviendas.

Según régimen de la vivienda, la práctica totalidad de las compras registradas el pasado ejercicio, 11.781, se correspondieron con vivienda libre (el 94,77%), frente a 650 viviendas protegidas (5,23 por ciento).

En cuanto a diciembre, las operaciones con viviendas ascendieron en mayor medida, un 13,7%, hasta 1.026, lo que arroja una ratio de 46 transacciones por cada 100.000 habitantes. 

La mayoría, 956, fueron vivienda libre y 70 compraventas se correspondieron con vivienda protegida; mientras 658 viviendas eran de segunda mano y 368 eran nuevas.

En 2015, el total de fincas transmitidas inscritas en los registros se situó en 85.844, un 5,3% más que en 2014 y 3.854 por cada 100.000 habitantes.

Del global, 29.986 de las fincas que se transmitieron el pasado ejercicio eran rústicas, 7.045 por compraventa, 9.281 por herencia, 397 mediante herencia y 364 a través de permuta, frente a 12.899 operaciones de otro tipo.

Mientras, se transmitieron 55.858 fincas urbanas: 27.401 viviendas, 1.962 solares y 26.495 de otra clase. La gran mayoría de las urbanas fueron operaciones de compraventa (25.884), hubo 9.200 herencias, 281 permutas y 19.953 operaciones de otro tipo.

En cuanto a las viviendas, 27.401 transmitidas, además de las 12.431 compraventas, hubo 5.655 herencias, 269 donaciones, 105 permutas y 8.941 transmisiones de otra clase.

En cuanto a diciembre, el total de las fincas transmitidas fue de 6.074, un 4,5% más que en el mismo mes de 2014 y 273 operaciones por cada 100.000 habitantes. Un total de 1.769 se correspondieron con fincas rústicas –742 herencias, 455 compraventas, 23 donaciones, nueve permutas y 540 transmisiones de otro tipo– y 4.305 urbanas: 2.175 viviendas, 106 solares y 2.024 fincas de otra clase.

En el conjunto estatal, la compraventa de viviendas subió un 11,1% en 2015 con respecto al año anterior, hasta un total de 354.132 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2011.

La compraventa de viviendas vuelve a la senda positiva en Galicia al subir un 4%