Ferrol aumenta en 250 millones de euros el valor de su parque de viviendas

El valor del parque de viviendas de Ferrol se incrementó en el último año en 250 millones de euros, según un estudio recientemente publicado por el portal especializado en el sector inmobiliario Precioviviendas.com. 
Según este informe, la suma de los hogares ferrolanos arroja un valor de mercado de 3.502 millones de euros, lo que supone una variación anual del 7,68% y que sitúa el precio medio del metro cuadrado en 912 euros. Este estudio se realizó valoraron las 33.427 viviendas que forman el parque inmobiliario de la urbe. 
En relación con la variación de precio por zonas, el barrio de Esteiro es donde el precio de la vivienda ha experimentado una mayor subida, con un 18,74% de incremento respecto a 2015, mientras que A Magdalena fue donde menos aumentó, con una diferencia del 0,58%, según datos de mercado. 
De acuerdo con el informe, Esteiro también es el distrito con un mayor valor del precio medio del metro cuadrado, que se sitúa en los 1.116 euros. Sin embargo, es en Ferrol Vello donde se encuentran el valor más alto de la ciudad, con 2.145 euros el metro cuadrado.
Por otra parte, la subida de precio más destacada de las principales vías del municipio en el 2016 se produjo en la calle Fontemoura, cuyas 266 viviendas estarían valoradas actualmente en 21.668.231 euros y donde el precio medio habría aumentado un 7,43 %, situándose ahora en 968 euros el metro cuadrado, mientras que el máximo ascendería a 1.300 euros. 
También en la zona del Inferniño, le sigue la calle Río Xubia,   donde la tasación habría aumentado un 6,72% situándose en 982 euros el metro cuadrado. Con un parque de viviendas de 651 unidades esta vía tiene un valor total de 65.500.118  euros. 

las que más bajan
Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada se habría producido en calle Álvaro Cunqueiro –a pesar de encontrarse en Esteiro–. Allí, el valor medio habría disminuido un 6,86%, lo que deja en 1.075  euros el precio del metro cuadrado. 
La zona de la plaza de España  también ha tenido una evolución negativa en la última parte del año. Las más de 290 viviendas del entorno arrojan un valor medio de 1.121 euros el metro cuadrado, lo que indica una caída del 5,21%.
Estos datos sitúan el incremento del valor medio de las viviendas de Ferrol por encima de la media española, que fue de un 4,01% durante 2016. Un dato significativo teniendo en cuenta la tendencia a la baja de los municipios de la costa atlántica respecto a las islas o a la franja mediterránea. n