Ferrolterra cierra el mes de junio con una caída en los precios del suelo

El mercado inmobiliario de la comarca de Ferrolterra ha cerrado su primer trimestre con una bajada generalizada del precio del suelo. Según el informe mensual de la firma Fotocasa

Ferrolterra cierra el mes de junio con una caída en los precios del suelo
En A Gándara los precios cayeron un 5% desde el inicio del año | jorge meis
En A Gándara los precios cayeron un 5% desde el inicio del año | jorge meis

El mercado inmobiliario de la comarca de Ferrolterra ha cerrado su primer trimestre con una bajada generalizada del precio del suelo. Según el informe mensual de la firma Fotocasa la tendencia por barrios de los principales municipios es mayoritariamente negativa, en oposición a la subida media del precio a nivel estatal, que creció un 3,5%, pasando de los 1.742 euros por metro cuadrado a los 1.805,4.
Ferrol es la única población registrada de la comarca que muestra resultados positivos en algunos de sus barrios. El área de A Malata y Catabois pasaron de los 1014, 3 euros por metro cuadrado en el mes de enero a los 1062,7 a principios de julio, una gran subida (4,5%) teniendo en cuenta los precios barajados durante los cuatro primeros meses del año -rondando los 1.020 euros de media-. El otro área municipal destacable, el barrio de Ultramar, cierra la primera mitad del año con un discreto 0,8% (de 939,7 euros por metro cuadrado a 947,1), un crecimiento eclipsado por la subida temporal durante el mes de febrero, donde se alcanzaron los 960,4 euros por unidad de superficie.
El barrio de A Magdalena fue el más perjudicado durante este período, bajando un 4,3% el precio por metro cuadrado, pasando de los 1.151,3 euros a los 1104,3 –una caída significativa, pero menos dramática que la experimentada entre febrero y mayo, con un descenso de casi 100 euros por unidad–. Portanova también ha visto sus precios caer ligeramente, pasando de los 1.058,5 euros a los 1.050,9. Sin embargo, la caída más dramática se ha visto en el barrio de Caranza, con un descenso del 7,1%, pasando de los 792,5 euros por metro cuadrado a los 745,7, una tendencia escalonada desde principios de año.
El municipio vecino de Narón también ha visto un descenso en los precios del suelo por todas sus zonas salvo el área de Xubia, que cierra el período con una crecida del 1,4% (de 1.025 euros a 1.039,6) Alto del Castaño, Piñeiros y A Gándara llegan a julio con cifras negativas, siendo las dos últimas zonas las más destacables al alcanzar el 4,3% y 5% de descenso en el valor del suelo respectivamente (pasando de 1029,6 euros a 989,3 el primero y de 1.144,6 a 1.089,1 el segundo).
Fene, por su parte, finaliza la primera mitad del año con resultados negativos –pasando de 949,2 euros por metro cuadrado a los 940,2, un 2,6% menos–, pero recuperándose ligeramente de la gran caída sufrida en mayo, donde llegó a alcanzar los 938,4.
Los casos de Ares y Mugardos, por último, son destacables por la escasa variación en su tasación durante los últimos meses. En el primero de los dos municipios los precios apenas variaron un 0,2%, pasando de los 1.226,7 euros por unidad de superficie a los 1.224 en junio. Cabe destacar la gran subida que sufrieron durante los meses de marzo y abril (1.273,2 y 1.257 euros respectivamente), volviendo a estabilizarse el siguiente mes. Mugardos, por su parte no ha sufrido ninguna variación, ni a durante este último mes ni durante ningún otro desde el inicio del año, manteniéndose en unos sólidos 916,1 euros por metros cuadrado. l