Ferrol Sábado 15 de Noviembre de 2008

El alcalde de Ares decreta la paralización de las obras de la urbanización Las Anclas Foto de las construcciones de la conocida como urbanización Las Anclas JORGE MEIS CARMELA LÓPEZ > FERROL El alcalde de Ares, Julio Iglesias, acaba de dictar un decreto por el que ordena la suspensión inmediata de las obras de la urbanización Las Anclas, situada en la confluencia de la avenida de Redes con la de Os Castros, y la continuación del expediente de reposición de la legalidad. La polémica que rodea a esta urbanización tiene su origen en el anterior gobierno municipal del “popular” Manuel Cendán. Tras múltiples denuncias formuladas por el particular Vicente García Cardamas desde el mismo momento en que la Comisión de Gobierno aprobó el estudio de detalle del proyecto, con el informe desfavorable del secretario municipal, el asunto pasó por diferentes procesos. El denunciante promovió tres procedimientos contencioso-administrativos, de los que sólo se resolvió el primero, en su contra, estando pendientes los otros dos, así como dos denuncias ante la Fiscalía de delitos urbanísticos, una de las cuales ya está siendo tramitada en el Juzgado de Instrucción número 1 de Ferrol. Las supuestas irregularidades que denuncia Vicente García Cardama coinciden con las recogidas en un informe de “posibles incumprimentos” emitido por la Consellería de Política Territorial, Obras Públicas e Transportes en octubre de 2007. En el citado documento se señala que en la línea de fachada de la segunda fila de bloques se prevé un relleno de terreno en todo el frente que oscila entre 0,50 y 3,50 metros, “que vai máis alá dunha mera regularización xeométrica do terreo, permitindo elevar a liña de cornixa en case unha planta”, por lo que se incumple la normativa del Plan Xeral. Se indica, asimismo, que se excede de la ocupación máxima permitida, ya que el estudio de detalle prevé bloques sobre rasante que suponen un 59,23% de la parecela neta, con lo que sumando las ocupaciones fuera de los bloques principales se supera esa cifra, además de que no se computan en el cálculo de edificabilidad las superficies de semisótano -se especifica que no está situado en el subsuelo-. Otro de los “posibles incumplimientos” apuntado por la Xunta se refiere a que la utilización de la ordenanza cuatro (bloque abierto) no se justifica, porque cuando las edificaciones en las parcelas colindantes son en su totalidad de viviendas unifamiliares debe procurarse mantener la trama urbana existente. A raíz de este informe, el actual regidor aresano dictó una resolución de precintado de las obras en enero del presente año, tras el que la promotora Konkreto 2000 -pertenece al grupo Coinasa- presentó un protocolo de trabajos a realizar para la adaptación de la obra ejecutada al proyecto para el que se obtuvo licencia. A raíz de esto, en febrero de 2008, el alcalde levantó la paralización para acometer las obras específicas de adaptación al proyecto, así como la demolición de los muretes exteriores y la eliminación del exceso de edificación de las plantas bajo cubierta, concediendo para ello un plazo de tres meses, prorrogables. En mayo la empresa solicitó una prórroga, que venció el pasado 14 de agosto, aunque con posterioridad Konkreto 2000 solicitó un nuevo plazo, argumentando que tenía personal de vacaciones. La suspensión inmediata de las obras que acaba de decretar ahora el alcalde se fundamenta en que, transcurrido un plazo más que prudencial, los servicios de Urbanismo del Concello emitieron un informe en el que se señala la realización de otros trabajos al margen de los incluidos en el protocolo y la falta de presentación de la documentación relativa a los que sí tenían que acometerse. Por lo tanto, el socialista Julio Iglesias resuelve disponer la suspensión inmediata de las obras y la continuación de expediente de reposición de la legalidad. Paralelamente, ordena la retirada de los materiales de obra y la maquinaria, apercibiendo a la empresa de que en el plazo de 48 horas se procederá al precintado del edificio. Portada | Opinión | Ferrol | Narón | Comarcas | Galicia | Deportes | España | Mundo | Economía | Sociedad | Comunicación | Última Página | El tiempo | Titulares | Servicios | Agenda | Exposiciones | Cartelera | Correo |